Auch gesucht als: Vorerbschaft Nacherbschaft, befreiter Vorerbe, Nacherbenvermerk, Testament Vorerbe
Mit Vorerbschaft und Nacherbschaft kann der Erblasser sein Vermögen nacheinander verschiedenen Personen zuwenden. Der Vorerbe wird zunächst Erbe (oft bis zu seinem Tod), unterliegt aber Beschränkungen zum Schutz der Substanz. Mit dem Nacherbfall wird der Nacherbe unmittelbar Erbe des ursprünglichen Erblassers, nicht des Vorerben. Im Grundbuch wird ein Nacherbenvermerk eingetragen.
Was ist der Unterschied zwischen Vorerbe und Nacherbe?
Der Vorerbe nutzt den Nachlass zeitweise, der Nacherbe erhält die Substanz zu einem späteren Zeitpunkt.
Darf ein Vorerbe Immobilien verkaufen oder verschenken?
Ein Verkauf ist in der Regel nur mit Zustimmung des Nacherben wirksam, es sei denn, der Vorerbe ist „befreit“. Auch ein befreiter Vorerbe darf Grundstücke nicht verschenken; unentgeltliche Verfügungen sind unwirksam.